Immobilienkäufer auf dem Land optimistischer als in der Großstadt

In den Großstädten haben gerade einmal etwa 20 Prozent aller Immobilienkäufer den richtigen Riecher, wenn es um den aktuellen Immobilienmarkt geht.
Auf dem Land hingegen sind es schon 50 Prozent, so eine Untersuchung von Immobilienscout24. Mehr als ein Drittel aller Deutschen sind der Meinung,
jetzt sei der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienkauf gekommen, während etwas mehr als ein Viertel die Situation eher schlecht einstuft. 60 Prozent
gehen davon aus, dass sich die Lage schon in den nächsten sechs Monaten gleichbleibend sein wird, während 20 Prozent der Meinung sind, dass sich der Markt
verändern wird, ob nun zum Positiven oder zum Negativen.

Allgemein ist die Einschätzung in den Metropolen jedoch schlechter als auf dem Land. Denn während in den Großstädten nur 22 Prozent den aktuellen
Immobilienmarkt als gut ansehen, sind es auf dem Land schon 44 Prozent.

Förderkredite der KfW unterliegen Sonderregeln

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau – kurz KfW – bietet spezielle Förderkredite für Eigenheimbesitzer, die ihre Immobilie sanieren möchten.
Allerdings sollte man auch hier auf das Kleingedruckte schauen, da die Konditionen teilweise von herkömmlichen Darlehensangeboten abweichen können.
So bieten nicht alle Darlehensverträge die Möglichkeit einer Sondertilgung.

Wer eine Immobilie kaufen möchte, der kann aktuell über das Wohneigentumsprogramm einen Kredit mit einer zehnjährigen Zinsbindung erhalten –
sogar schon ab 1,9 Prozent Sollzins. Allerdings sind hier maximal 50.000 Euro Darlehen möglich. Die Vorgaben des KfW sind grundsätzlich sehr streng geworden.
Wer sein Darlehen vorzeitig begleichen möchte, der muss mit einer Vorfälligkeitsentschädigung rechnen und den Rest in einem Betrag zurückzahlen. Dies gilt bei
den Programmen 124 (Wohneigentumsprogramm) und 159 (altersgerechter Umbau und Beseitigung von Hochwasserschaden) ebenso wie für die Programme 151
(energieeffiziente Sanierung) und 153 (energieeffizient Bauen).